河南省南阳市《成立首次业主大会和选举业主委员会(推荐)文本》印发

中国物业观察网/2021-10-07/ 分类:资讯/阅读:
近日,河南省南阳市《成立首次业主大会和选举业主委员会(推荐文本)》印发,为南阳市物业小区成立业主大会,选举业主委员会指明了方向,有力促进了小区融入社区建设前进的步 ...

近日,河南省南阳市《成立首次业主大会和选举业主委员会(推荐文本)》印发,为南阳市物业小区成立业主大会,选举业主委员会指明了方向,有力促进了小区融入社区建设前进的步伐。

小区成立业主委员会的必要性。众所周知:目前小区召开业主大会难,成立业主委员会更是难上加难,其根本原因一是物业企业不愿让小区成立业主委员会,担心业主委员会成立后,物业公司被解聘;二是小区业主人员素质参差不齐,甚至个别业主进入业主委员会,不是出于公益心,而是带有其他目的,对小区物业的发展、管理不利。但业主委员会的成立利大于弊,一方面可以监督物业的服务质量,小区业主的权益得到有效的保障;另一方面,当小区物业与业主、开发建设单位发生矛盾纠纷时,业主委员会可以充当其间的桥梁,起到一个很好的沟通协调作用,有利于物业小区的和谐稳定。

加快促进物业企业树立品牌意识。小区业主委员会成立后,促使一些物业企业自省:企业的良性发展一定要注重人才的培养。人才是物业管理者提供优质服务的关键,人才的培养是企业发展壮大的基础,物业企业要想做大做强,必须提升服务品质,打造企业品牌,物业人员综合素质形成并达到专业化服务水平;企业要进一步增强员工的竞争意识和创新意识。只有服务于小区的环境卫生质量,得到业主的肯定,才能赢得业主的心,,为小区物业发展、建设做好铺垫,形成良性循环。

品牌是一个企业的形象标志。物业企业只有通过自身不断练内功,提高管理水平,增强服务意识,完善管理机制,物业的管理水平才能达到一个新的高度,进而该企业的“品牌”才能获得人们的认同。

通过物业企业的与时俱进和小区业主委员会的广泛建立,物业小区建设充分融入到社区,我们相信,物业小区的明天一定会更美好。(马建涛)

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