物管股“过山车”：两天蒸发1568亿，一天回涨1017亿

文/乐居财经研究院 邓鑫妮

对比前两天股价走势，今日股价上扬态势强劲。截至7月28日收盘，54家物管股有39家上涨，6只平收，9只略降，最高跌25.14%，平均涨幅7.54%。一天内，39家物企市值上涨了1017亿元。

而在7月27日与7月26日，两天物管股的平均跌幅分别为6.5%和7.8%，两天的市值分别蒸发560亿元和1008亿元。

业内认为，本轮物管股的回调与住建部等8部门在7月23日公布的《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》有关（简称“通知”）。《通知》显示，物业服务是因城施策整治的重点项目之一。

不过在7月28日，中信证券研究发文表示，物业管理行业面临的政策环境，仍然是规范化，市场化和规模化，主要政策方向并未发生任何变化。

此外，不少公司近两日积极回购股份，也在一定程度上提振了股价。7月27日，时代邻里股东表示增持，融创服务、金科服务和碧桂园服务也在当天表示出回购意向。7月28日，新城悦服务和旭辉永升服务也随后表示回购。

有意思的是，有回购行为的股票，今日涨势都较好。其中新希望服务、碧桂园服务、旭辉永升服务、新城悦服务、融创服务、金科服务据涨幅榜前六，今日股价分别上涨25.14%、20.47%、18.08%、17.85%、15.32%、14.94%。