报告显示12月二十城物业服务价格指数上涨0.03%

12月7日，由北京中指信息技术研究院发布的《2023年物业服务价格指数研究报告》显示，2023年12月，二十城物业服务价格综合指数为1075.67，同比上涨0.03%，涨幅较去年同期收窄0.04个百分点；环比上涨0.02%，涨幅较上期扩大0.01个百分点。

 

同比来看，二十城中，南京、杭州、宁波等8个城市物业服务价格指数上涨，上涨城市数量较去年同期减少4个；上海、北京、重庆等8个城市物业服务价格指数与去年同期持平；武汉、天津等4个城市物业服务价格指数同比下跌。其中南京、杭州同比均上涨0.21%；宁波、济南同比分别上涨0.19%和0.12%；无锡、苏州、青岛和广州同比涨幅则均在0.10%以内。物业服务价格指数同比下跌城市中，武汉跌幅较大，为0.08%；天津、长沙和常州同比跌幅分别为0.07%、0.06%和0.01%。

 

与2023年6月相比，二十城中，南京、济南、杭州等8个城市物业服务价格指数上涨，上涨城市数量较上期增加2个；天津、宁波、上海等10个城市环比持平；长沙、武汉环比则均下跌。其中，南京、济南环比分别上涨0.22%和0.12%；杭州环比上涨0.09%，涨幅较上期收窄0.04个百分点；常州、无锡、苏州、青岛和广州涨幅则均在0.05%以内。物业服务价格指数环比下跌城市中，长沙、武汉环比分别下跌0.06%和0.03%。

 

从不同星级物业服务价格指数来看，二十城三星级物业服务价格指数同比上涨，四星级物业服务价格指数同比持平，五星级指数同比出现下跌。2023年12月，二十城三星级物业服务价格指数环比上涨0.02%，同比上涨0.03%；四星级物业服务价格指数环比下跌0.01%，同比持平；五星级物业服务价格指数环比上涨0.03%，同比下跌0.01%。

 

同比来看，三星级物业服务价格指数中，杭州、济南、宁波等7个城市较去年同期上涨，其中杭州、济南、宁波和无锡涨幅相对较大，均超0.1%；上海、重庆、北京等10个城市同比持平；常州、长沙和天津同比均下跌，跌幅均在0.1%以内。四星级物业服务价格指数中，杭州、宁波、苏州共3个城市较去年同期上涨，其中杭州涨幅为0.30%；济南、无锡、广州等12个城市同比持平；天津、长沙、青岛等5个城市较去年同期下跌，其中天津和长沙跌幅较大，均为0.14%。五星级物业服务价格指数中，南京、常州和广州共3个城市较去年同期上涨，涨幅分别为1.0%、0.15%和0.11%；杭州、苏州、济南等13个城市同比持平；武汉受部分小区物业服务收费下调影响，五星物业服务价格指数较去年同期下跌1.21%。