发展社区商业、提高小区 物业管理覆盖率

2022年新型城镇化怎么干？日前，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。部分要点与小区物业管理相关，本报特进行整理。

加快推进新型城市建设

■有序推进城市更新

加快改造城镇老旧小区，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，有条件的加装电梯。

更多采用市场化方式推进大城市老旧厂区改造，培育新产业(34.920, -0.34, -0.96%)、发展新功能。因地制宜改造一批大型老旧街区和城中村。注重修缮改造既有建筑，防止大拆大建。

■健全便民服务设施

探索社区综合服务设施“一点多用”，统筹设立托育服务设施、养老服务站、家政服务网点、体育健身设施、微型消防站、维修点、食堂、公共阅读空间。

发展社区商业，发挥个体工商户贴近社区优势，加大低成本场地安排和物流配送等配套政策帮扶力度。

建设以配建停车场为主、路外公共停车场为辅、路内停车为补充的城市停车系统。加快建设充电桩，优化公共充换电设施建设布局。

■开展燃气管道等老化更新改造

重点改造材质落后、使用年限较长、运行环境存在安全隐患、不符合相关标准规范规定的燃气、供水、排水、供热等老化管道及设施。

■提升智慧化水平

探索建设“城市数据大脑”，加快构建城市级大数据综合应用平台，打通城市数据感知、分析、决策、执行环节。

■推进绿色低碳发展

积极稳妥推进生活垃圾分类工作，加快补齐城镇污水处理能力缺口。开展绿色生活创建行动，倡导绿色出行和绿色家庭、绿色社区建设。

提升城市治理水平

坚持党对基层治理的全面领导，强化和巩固党建引领基层治理作用。推动社区居民委员会设立环境和物业管理委员会、公共卫生委员会，促进提高物业管理覆盖率和群众满意度。