母公司花样年债务到期压力大,“物业第一股”彩生活再次停牌 或出售资产

中国物业观察网/2021-12-12/ 分类:企业/
作为曾经的物业第一股,彩生活的命运似乎一直被母公司牵绊。 11月30日晚间, 百大集团 (股票代码:600865.SH)发布公告称,公司投资的花样年杭州项目债务本息逾期,目前已提起诉讼 ...

作为曾经的“物业第一股”,彩生活的命运似乎一直被母公司牵绊。

11月30日晚间,百大集团(股票代码:600865.SH)发布公告称,公司投资的花样年杭州项目债务本息逾期,目前已提起诉讼。

2021年6月18日,百大集团此前向杭州鸿同合伙企业出资1亿元,通过杭州星昂合伙企业向杭州花浦房地产公司发放借款,根据约定,项目投资期限不超过4个月,预期收益率为每年10.8%,按季收取预期收益。公司已于6月21日和9月18日分别收到8.9万元和264.85万元款项。

公告显示,借款到期后,杭州花浦尚未履行协议约定的按期偿还债务本息义务。2021年11月30日,杭州鸿同收到杭州星昂的书面告知函:杭州星昂合伙企业已向杭州花浦房地产公司、花样年集团(中国)有限公司、上海花样年房地产开发有限公司提起诉讼,杭州市中级法院已于11月25日立案,并出具了案件受理通知书。

就在百大集团发布公告的一天前,彩生活、花样年一起发布了停牌公告。

11月29日,彩生活、花样年发布公告称,公司股份已自2021年11月29日(星期一)上午九时正起于联交所短暂停止买卖,以待刊发载有公司内幕消息的公告。与其一同停牌的还有母公司花样年。

对于停牌的原因,彩生活、花样年的解释是以待刊发载有公司内幕消息的公告。

这是彩生活今年以来的的第二次停牌了,两次均和花样年一起。上一次是9月29日。

母公司债务到期压力大

两个月时间再停牌,彩生活实属不易。

值得关注的是,每次停牌均和母公司一起。上一次是因为缓解花样年的债务压力,被卖掉了核心资产邻里乐。

这一次的停牌似乎又和花样年的债务压力分不开。

有一个很重要的信息是,花样年曾于11月25日晚间披露称,主要附属公司香港花样年投资控股集团有限公司(以下简称“花样年投资”)因作为1.49亿美元未偿还贷款融资的担保人,已于11月24日被申请清盘呈请。

在房地产分析师黄立冲看来,一家名为kroll的机构受债权人委托,对花样年投资进行了接管。花样年需要披露的信息比较多,待披露完才能复牌交易。

黄立冲认为,香港花样年投资是花样年红筹架构的海外控股公司,该主体目前被申请清盘,有可能导致花样年11月29日采取了停牌措施。

事实上,债务压力已经摆在了花样年的面前。

数据显示,11月,花样年及其深圳公司便先后3次成为被执行人,执行标的逾7.53亿元。

此外,花样年在2021年最后一个月面临的债务到期压力不小。

事实上,已经召开三次债券持有人会议的“18花样年”,余额9.49亿元,将于12月17日到期;以及两笔美元债,余额分别为2.914亿美元、2.49亿美元。

不过,花样年也在想方设法实现展期。

其中,“20花样02”债券余额15.43亿元,利率7.5%,原定11月25日兑付利息。花样年于11月23日披露,该笔债券获得持有人同意,即将到期应付利息的80%展期一年支付。另一笔是“19花样02”债券,余额7.3亿元,利率7.8%,11月29日兑付利息。11月24日,该笔债券第四次债券持有人会议同样通过债券延期兑付方案。

或出售资产

为了筹措资金,花样年集团旗下主要对外投资公司过去三个月内先后以抵押或出售方式,退出了深圳、成都、杭州、北京等地的项目子公司或投资合伙企业。


TAG:
广告 330*360

热门文章

HOT NEWS
  • 周榜
  • 月榜
中国物业观察网
微信二维码扫一扫
浏览手机版
Copyright © 2019 Wuyeguancha.Com 中国物业观察网 版权所有 投稿邮箱:web@wuyeguancha.com
二维码
意见反馈 二维码