山东省住建厅在全国物业党建工作交流视频会上发言

10月19日下午，住房城乡建设部召开全国物业党建工作交流视频会，贯彻落实全国城市基层党建引领基层治理工作电视电话会议精神，部署安排下步工作。住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬讲话，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长、省物业行业党委书记周善东在省分会场参加会议并作典型发言。

近年来，山东以加强“齐鲁红色物业”建设为统领，充分发挥党的政治优势和组织优势，引领物业服务管理有效融入基层治理，取得了积极成效。

坚持党建引领，组织实施“齐鲁红色物业”建设三年行动计划。“部门主管、市县统筹、街社主抓”工作体系全面构建，物业管理重心持续下移，有效融入基层治理大局。市、县（市、区）全部建立组织、住建、民政、城管等多部门参加的综合协调机制，定期会商解决重点难点问题；城市街道全部设立物业管理办公室，建立物业管理联席会议制度；社区居委会全部下设环境和物业管理委员会。威海、潍坊、临沂等多个城市的物业工作得到广泛认可。在疫情防控工作中，1万多家物业企业、65万物业人逆行坚守，筑牢小区与业主安全防线，“齐鲁红色物业”品牌在疫情防控一线越擦越亮。

强化联建共建，以高水平行业党建推动物业行业高质量发展。省、市、县（市、区）三级全部依托住建部门成立物业服务行业党组织，负责加强行业党的建设，实现业务、党建统筹谋划、一体推进。省物业行业党委印发物业服务企业党组织工作规范和将党建工作要求写入公司章程指引，重点联系39家骨干物业企业。会同民政部门开展“物业+养老”试点，指导济南历下区成立山东物业创新产业园区，组建医院物业、超高层建筑物业两个创新发展联合体，带动行业加快科技创新、产业协同发展。

注重深度融合，引导各方主体共建共治美好家园。坚持“组织共建、活动共联、资源共享”，建立并推行住宅小区物业企业负责人到社区报到制度，物业企业党组织全部与社区党组织签订党建联建协议，每年至少认领1个社区党建服务项目。以“办实事、育文化、促发展”为主题，启动新一轮物业服务行业文明创建活动，提升行业形象。

下一步，山东将持续加强物业党建工作，深化提升“齐鲁红色物业”建设，努力推动“山东物业、走在前列”。