加快发展楼宇经济！青岛出台首个楼宇经济领域指导性文件

日前，青岛市加快发展楼宇经济现场推进会在青岛国际航运中心举行。会议以“优环境聚产业促发展，激活楼宇经济新动能”为主题，聚焦实体经济、城市更新、招商引资等重点工作任务，加快构筑区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成的新型楼宇经济发展格局，推动全市楼宇经济发展再上新台阶。

会上，市委常委、副市长耿涛出席并致辞，上交所债券业务中心孙治山副总监围绕楼宇经济发展作主旨演讲。在推介发布环节，市发展改革委发布了《青岛市楼宇经济高质量发展三年行动方案》，这是我市首次出台楼宇经济领域指导性文件，方案围绕振兴发展实体经济，紧扣楼宇新建、改造、运营、服务、机制五大环节，明确了到2025年实现推进“五个一批”、争创“三个层级税源高地”、实现“三个上台阶”的发展目标；市现代服务业联合会发布了《商务楼宇等级评定》团体标准，该标准由市现代服务业联合会、市标准化研究院共同编制，围绕区位与周边配套、业权状态、硬件设施、物业与运营服务、社会贡献与经济效益五大专项内容，形成了符合我市楼宇经济实际的商务楼宇评定体系，将为打造我市高品质商务楼宇“标准化运营服务”提供有力支撑；市工程咨询院发布全市楼宇经济综合管理服务平台建设方案，搭建楼宇经济综合管理服务平台是全市楼宇经济发展的一项重要任务，该平台集成楼宇信息采集、运营管理和政务服务功能于一体，以信息技术实现多维经济分析，打造楼宇经济全覆盖、可视化的“智”与“绘”数字地图。

楼宇经济的发展离不开各级政府，楼宇协会、运营方等相关单位的共同努力。近几年，各单位经过探索与实践，形成一批工作亮点和典型经验。会上，市南区、市北区、崂山区3个区和山东海洋发展有限公司、青岛国信集团2家企业分别围绕楼宇空间提质升级、产业业态迭代更新、运营服务协同提升等方面作了典型发言，分享好的经验做法。

会议还举行了系列启动仪式。全市楼宇联合招商暨协同运营联合体揭牌成立，联合体以“资源共享、协同运营、合作共赢”为宗旨，集合了全市主要楼宇运营主体，互助互利共谋未来发展。市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区与专业特色楼宇代表签约，共同打造一批高品质有特色的楼宇，强化优质产业导入，引导产业集聚集约发展，为楼宇经济高质量发展提供新动能。结合我市城市更新和城市建设重点低效片区开发建设三年攻坚行动，全市老旧楼宇改造提升示范试点正式启动，市南区黄金广场、市北区中海大厦、崂山区国际创新园等一批老旧楼宇加快硬件设施、配套服务等方面的改造提升，不断完善功能、优化业态、提升效益，激发老旧楼宇内生活力，这也标志着我市存量楼宇提质行动迈出了扎实的一步。