《广州市物业管理条例》实施及住宅小区物业管理委员会成立情况议事会

　　根据《天河区人大常委会关于加快推动全区住宅小区成立物业管理委员会的监督方案》的工作要求，为积极推动沙东街道辖内老旧小区成立物管会、业委会，6月21日下午，人大沙东街道工委组织开展物业管理专题代表议事会，区人大代表刘军、谢海峰（沙和片区联络站站长）、李帮平（中心联络站副站长）、张家权参加，街道城管办、公服办相关负责人以及社区居委主任、物管代表、业委会代表、居民代表等25人参加座谈。

　　人大代表听取了街道有关物业管理工作情况的汇报，了解《物业管理条例》落实情况以及街道成立物管会、业委会的推进情况、存在困难和问题，并向社区居委主任、物业代表、业主代表征求对《物业管理条例》实施的相关意见建议。

　　社区居委反映了发动群众积极性较难，小区产权复杂，意愿不高等问题；物管代表、业委会代表、居民代表反映了物业服务区域备案、公共收益管理、业委会监管、物管会发起难、运作难、开会难等问题。人大代表现场督促街道城管办对上述问题给予回应和加大工作指导，街城管办表示会协调处理。随后代表们与大家一起对《广州市物业管理条例》实施及住宅小区成立物管会、业委会过程中存在的问题、困难进行热烈的探讨，并提出建议意见。

　　人大代表们认为，推进成立物业管理委员会是有其必要性的，尤其对于老龄化小区而言，有利于老年人享受更好的社会公共服务，加快解决安全隐患、邻里纠纷、环境整治等与群众生活息息相关的民生问题。代表提出，推进成立物管委需稳步推进，由简至全。可以对成功的典型案例进行分类学习，探讨总结出成熟的模式从而进行推广，对于不具备成立业委会条件的老旧小区，街道要加强指导，推进其成立物管会，及时有效化解矛盾。

　　人大沙东街道工委将持续关注、久久为功，不断助力提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。