“物业+养老”延伸宜居新半径 无锡小区改造为“15分钟养老服务圈”托底

机器人炒菜，还有无糖低盐的特供餐，老年人只要刷13元钱，荤素搭配三菜一汤直接端上桌，方便又健康，在经开区落霞苑，能容纳40人同时用餐的社区助餐中心正在安装设备，即将启用。眼下，这样的社区食堂在惠山街道迎龙桥社区等多个社区已经启用。

　　“一直盼着能建个社区食堂，老伴腿脚不方便，我下楼吃好再给她带一份回家，省了每天要买菜烧饭的烦心事。”与家住落霞苑28栋的徐真明老人一样，便捷的社区养老“服务圈”已是老年人对居住环境的迫切需求。当前，老旧小区“软环境”提升正瞄准“物业+养老”，延伸宜居新半径。

　　3月28日一大早，梁溪区五里北村物业服务中心外搭起了几排咨询服务台，康复专家现场坐诊，量血压、测血糖、理发、常见慢性病咨询，前来享受助老服务的老人们络绎不绝。家住8栋的顾阿姨测过血糖后又专门来到物业服务中心咨询：“去年，老伴因病卧床，在家康复需定期检查评估身体状况，想找一个定期上门服务的社区医生。”她的诉求当即记入地铁“物业+养老”服务“菜单”。

　　数据显示，全市90%的老年人希望居家养老，老旧小区改造和社区治理“适老化”的目标由此更加清晰。朱先生在上海上班，年过八旬的父母住在梁溪区五里北村，需要定期去附近医院做透析。得知社区有红色物业医养服务，朱先生第一时间通过社区物业“幸福锡铁小程序”为父亲定制了“陪医”服务，从家里接出门，到医院看好病，直至送回家，全程陪护。如今，在国有地铁物业进驻的小区，满足适老化需求的宜居改造和助老服务正快速铺开，越来越多的老年人感受到社区养老的便捷。

　　物业连接着居民生活服务的“最后一公里”。“让老人住有优居，需社区改造‘搭台’，物业服务‘唱戏’。”市住建局物业管理处负责人说，今年起，依托物业常驻社区、贴近居民、快速响应的优势，为“一老一幼”服务保障的“一站式”社区服务综合体正迅速成长，集日托、全托、助餐、医养、居家照护、便民服务等功能于一体，逐步形成嵌入式社区养老服务模式。目前，无锡市108家日间养老照料中心已实现市镇（街）全覆盖，但养老设施离家越近越好的呼声仍高涨，缩小半径、细化服务颗粒度还需要更多合力。

　　新一轮老旧小区改造紧盯养老硬件设施提升。“盘活社区闲置用房，用于适老化改造，引入第三方社会养老机构进驻，并通过减免租金等优惠措施给予支持。”市住建局副局长孙晓鹏介绍，为提升社区养老设施建设品质，老旧小区在改造设计规划时，将积极引入社会资本参与养老设施的设计改造、施工和运营，同时打破社区边界，统筹考虑小区周边公共空间的利用，让老人走出家门最多15分钟就能解决日常生活所需和康养服务，为打造15分钟养老“服务圈”托好底。