成都：2021年将实现100％物业服务企业纳入信用管理体系

生活成本是城市居民幸福感指数的重要衡量标准，持续提升居住品质是生活成本竞争力提升工程中的重要环节，小区物业服务水平直接影响到居民居家舒适度、幸福感。

　　近日，成都幸福美好生活十大工程·生活成本竞争力提升工程推进组透露，成都将从六个方面具体落实措施，提高全市物业服务品质。2021年，成都市承接物业服务项目的物业服务企业纳入信用管理体系将达到100%。

　　从政策法规上，成都将组建物业行业党委，制定《成都市物业行业党委运行规则(试行)》，建立党建联席会，成立物业党建联盟；此外，全市还将加快推进《成都市物业管理条例》修订工作，完成《住宅物业等级划分》修订，启动《成都市公共文化体育场馆基础物业服务规范》编制。

　　从信息技术应用上，成都会推进智慧物业管理政务服务平台2.0建设，充分运用大数据、云计算、区块链等技术实现物业管理在政务管理、城乡居民小区治理、行业促进发展等领域多空间、多维度的融合；另外，成都还将探索建立成片式管理、管(院)委会管理和信托制等物业服务管理新模式，提升全市物业管理覆盖率并建立长效管理机制，到年底，住宅小区(院落)覆盖率达到60%。

　　从强化信用监管而言，成都将优化完善信用管理系统，探索建立业主委员会信用管理机制，落实物业服务企业及项目负责人“黑名单”、联合惩戒等制度，对物业服务企业及项目负责人信息量化标准进行评估，并根据评估结果对信用信息量化标准进行优化。成都将巩固提升物业服务企业安全管理水平：狠抓实抓物管区域防汛消防安全，开展“暖心物管安全为基”主题活动，推动全市10家物业服务企业完成新建安全文化示范单位创建，打造物业管理项目安全生产标准化示范点位50个。

　　最后，成都将落实“一网通办”要求，打通业务堵点，全面实现维修资金业务在线办理，进一步研究完善维修资金归集方式。总结“保险+服务+物联网”电梯维保维修新模式探索经验，研究优化维修资金使用保障机制，发挥资金保障作用。